Objekte | Anbieter | Info | ImmoInvest |
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Eigentumswohnungs - Paket | |
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Mecklenburg - Vorpommern "Am Tollensesee" |
Kapitalanlage (Wohnungspaket) | Blick auf das Objekt |
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Wohnfläche: | ca. 981 m² plus Gemeinschaftsfläche | |
Grundstücksgröße: | ca. 1141 m² | |
Baujahr: | um 1906 und ab 2011 | |
Energieausweis: | Bedarfsausweis, 45,3 kWh, WW enthalten |
Übersicht: | ||||||
(alle Zahlen = m²) | ||||||
Nr. | Lage | Zustand | Größe | Größe | Größe | |
Whg. 1 | EG | vermietet | 84,23 | |||
Whg. 2 | EG | vermietet | 73,61 | |||
Whg. 3 | EG | verkauft | 93,67 | |||
Whg. 4 | EG | z.Zt. vermietet | 90,69 | |||
Whg. 5 | 2-gesch. DG | z.Zt. Rohbau | 155,63 | |||
Whg. 6 | 2-gesch. DG | z.Zt. Rohbau | 187,86 | |||
Whg. 7 | 2-gesch. DG | z.Zt. Rohbau | 181,26 | |||
Whg. 8 | 2-gesch. DG | z.Zt. Rohbau | 207,27 | |||
Kummulierung: | 93,67 | 248,53 | 732,02 | |||
Gemeinschaftsfläche: | 65,18 | |||||
vermietete Wohnungen (Wohnfläche): | 248,53 | |||||
Wohnungen z. Zt. im Rohbau (Wohnfläche): | 732,02 | |||||
Gesamtwohnfläche: | 980,55 | |||||
Gesamt zu verkaufende Fläche inkl. Gemeinschaftsfläche: | 1045,73 |
Aufteilung: Im Objekt, einem ehemaligen denkmalgeschütztem Stallgebäude sind 8 Wohnungen entstanden. Im EG sind die Whg. fertig ausgebaut und vermietet, bzw. eine Whg. ist verkauft. Im DG sind mit 2 Ebenen je Einheit, 4 neue Wohnungen im Rohbau fertig. |
Ausstattung / Zustand: Die Um- /Neubauten sind hochwertig und in zeitgemäßem, guten Zustand. Eine effiziente Wärmepumpe versorgt das Anwesen, alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Terrassen und Balkone sind vorhanden, bzw. werden gebaut. |
Lage: Ruhige, idyllische Lage ca. 150 m entfernt vom Tollensesee, mitten im Zentrum des Ortes. Wenige Kilometer weiter östlich verläuft die B96 nach Neubrandenburg. |
Kaufpreis ohne Fertigstellung (Bestand) | 495.000,00 € |
Ggf. Restzahlung für die Fertigstellung: | 300.000,00 € |
Zahlung nach Baufortschritt .. | |
(Ggf. Angebot erbeten) |
Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung |
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