Objekte    Anbieter            Info ImmoInvest

  logo immo-invest
Vermietete Eigentumswohnung  

 
 
 
16548 Glienicke (Nordbahn) bei Berlin
 
 
solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
mit Pkw-Stellplatz
Gebäudeansicht
   
Wohnfläche:  ca. 37,22 m²
Aufteilung:  1 Zimmer,
Diele, Duschbad, Küche,
Südwestbalkon
Baujahr:  um 1996/97
Energieausweis: nicht vorhanden
Wohngeld:  zur Zeit monatlich ca. 110.-.- € (warm)
 

Aufteilung: Die angebotene Wohnung liegt hinten im 1. OG einer modernen ruhigen Stadtvilla mit Grünanlage. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum gehören weiterhin zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet.

 
 
Blick zum Balkon Blick vom Balkon in die Gärten
Blick zum Balkon und vom Balkon in die Gärten
 
Ruhige Nebenstraße vor dem Haus
Ruhige Nebenstraße vor dem Haus
 

Ausstattung / Zustand: Das Apartment wird über eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. FS-Kabelanschluß ist vorhanden. Eine große Südwestloggia lädt zum Verweilen ein. Eine Pantry und ein Duschbad stehen zur Verfügung. Das Haus und die Wohnung sind in sehr guter Verfassung.

 
Pantry Duschbad
Pantry und Duschbad
 
 

Lage: Die Straße vor dem Haus ist eine gering befahrene Anliegerstraße. Aufgrund der Lage nach hinten ist vom Verkehr nichts zu hören. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Straßenverkehr ist befriedigend. Der nah gelegene Ortskern von Glienicke bietet befriedigende Einkaufsmöglichkeiten. Unweit südlich befindet sich die Landesgrenze von Brandenburg nach Berlin.

 
 
 

  Grundriß anzeigen

 
 

  Stadtplanausschnitt anzeigen

 
 
 
Jährliche Mieteinnahmen / Erträge: ca. 3.816,00 €
Jährliche Bewirtschaftungskosten: ca. 1.320,00 €
Jährlicher Überschuß: ca. 2,496,00 €
 
Kaufpreis: 55.000,00 € (VB)
 
(1477,70 €/m² Wohnfläche)
(Rendite: ca. 4,54 %)
 
 
 

 

 
 
 
Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
    Liste

created by tag-it