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Baugrundstück mit Bestandsbebauung  

 
 
 
16775 Falkenthal (ca. 50 km nördlich von Berlin)
 
 
Grundstück im Ortskern am Dorfanger,
mit Abriss-MFH und 2-geschossiger Backsteinremise
Blick auf das Grundstück
     
Grundstücksgröße:  ca. 5500 m² 
Baujahr:  vor 1900   
Energieverbrauchsausweis: nicht vorhanden
     
 

Aufteilung: Das Objekt besteht links aus einem baufälligen 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (ca. 10 x 12 m) und rechts aus einer 2-geschossigen Backsteinscheune mit Massivdecke (preuß. Kappendecke, ca. 25 x 8 m).
Die Gebäude sind nicht unterkellert und vermutlich auf Streifenfundamenten errichtet. Aufgrund der Bestandsgebäude bieten sich wegen der Bebaubarkeit Verhandlungsmöglichkeiten. Der hintere Grundstücksteil ist Gartenland und wird zur Zeit als Koppel genutzt.

 
Abriss-Mehrfamilienhaus 2-geschossige Backsteinremise
Abriss-Mehrfamilienhaus und 2-geschossige Backsteinremise
 

Ausstattung / Zustand: Das Mehrfamilienhaus ist in schlechtem Zustand. Die Backsteinscheune erscheint sanierungsfähig und bietet aufgrund der Bauart einen optisch ansprechenden Anblick.
Vor Übergabe wird nach Absprache das Gelände von noch abgestellten Maschinen etc. geräumt.

 
Einfahrt zur Straße Hintere Grundstücksteil
Einfahrt zur Straße und hintere Grundstücksteil
 
Lageplan

Lage: Ruhige, idyllische Lage direkt im Ortskern, neben der Dorfkirche. Zehdenick liegt ca. 6 km weiter östlich.
Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist über gut ausgebaute Straßen gegeben. Die Umgebung ist ländlich und auch touristisch von hohem Erholungswert.
Sportplatz und eine Reithalle sind vorhanden.

 
 
 
   
Kaufpreis: 90.000 €
 
(ggf. Angebot erbeten)
   
 
 
 
 
 
 
 
Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
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