Aufteilung:  Das Objekt ist ein freistehendes reines Vorderhaus mit Teilkeller, EG, OG. und ausgebautem DG. Das kpl. EG ist Ladenfläche und an ein Cafe für ca. 1500.- € netto kalt als Drogeriemarkt vermietet worden.
Für weitere 1500.- € netto kalt sind die Gewerbe- und Wohnräume im 1. OG vermietet. Im DG ist die größere der Wohnungen (3 Zimmer) für 600.- € nett kalt vermietet. In Kürze vermietet wird die ca. 40 m² große 1 - Zimmer - Wohnung im DG, mit eigenem Zugang zum Dachtrempel (ca. 70 m²).
Hinten am Gebäude ist eine Rampe mit Vordach und auf dem Hof sind 7 Kfz - Stellplätze. Rechts am Gebäude ist eine Durchfahrt zum hinteren Grundstücksteil, links an der Seite ist der Eingang zum Treppenhaus, welches die Dachwohnungen und die Gewerbewohnung im 1. OG. des Hauses erschließt.
Hinten links ist vom übrigen Grundstück ein Ziergarten abgeteilt. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und Gartennutzung.

Ausstattung: Die Wärme-, Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine zum Teil neue Ölzentralheizung mit 13000 Liter Tank im Keller.
Die Verglasung besteht aus überarbeiteten Holzdoppelfenstern und wenigen Isofenstern. Die Gewerbeeinheiten sind mit WC, sowie Sozialräumlichkeiten ausgestattet. Alle Wohnungen im Haus haben ein modernes Bad mit edler Einrichtung und Armaturen. Hochwertiges Feinsteinzeug und Laminat sind / werden verlegt.
Mehrere Räume wurden mit qualitätsvoller Niedervoltbeleuchtung ausgestattet. Vorhandener Stuck wurde freigelegt bzw. nachträglich wieder angebracht.
Die Innenausstattung ist insgesamt sehr geschmackvoll und auf aktuellem technischen Stand in exquisiter Ausführung.

Zustand: Das Bauwerk hat durchweg eine sehr gute Substanz und ist in einer sehr attraktiven Verfassung.
Kürzlich wurden die Stränge, die Elektroinstallationen die Fassade, sowie alle Mieteinheiten zeitgemäß erneuert. Ein neuer Heizungskessel ist eingebaut worden.
Die von Fa. Schlecker genutzten Räumlichkeiten sind neu gebaut worden. Die Gewerbewohnung im 1. OG ist komplett renoviert, im Dachgeschoß sind zwei großen Gauben eingebaut worden und auch hier sind die Räumlichkeiten in Stand gesetzt worden.

Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Artemisstr. / Waidmannsluster Damm.
Hier vereinen sich in idealer Konstellation, ruhige Grünlage mit kleinen Geschäftszentrum. Mehrere Läden sind in der Nähe, auch die ehemalige Postnutzung des Hauses ist sicher aus ähnlichen Erwägungen so erfolgt.
Das Umfeld ist ansonsten geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhausbebauung mit Gärten. Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel, ist exzellent, in nur 100 m Entfernung liegt der S-Bahnhof Waidmannslust. Die Straßenanbindung ist sehr effektiv, der Anschluß zur Berliner innerstädtischen Autobahn liegt nur ca. 1 km entfernt.