Aufteilung: Der angebotene Laden liegt im EG eines großteils sanierten Altbaues unweit vom Mierendorffplatz. Der Zugang erfolgt von der Straße aus, nach hinten existiert eine Fluchttür. Hinter dem großen Ladengeschäft mit Klappe zur Treppe in den Kellerraum (ca. 38 m²), liegt ein weiteres Zimmer, die gut ausgestattete Teeküche und der WC-Trakt.
Der Laden ist zur Zeit für 670.- EUR brutto vermietet, kann ggf. innerhalb eines Jahres aber auch bezugsfrei geliefert werden.

Ausstattung / Zustand: Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Verbrauch ca. 70.- EUR monatlich). Der Laden verfügt über eine Alarmanlage , die Schaufenster und die Eingangstür sind mit Panzerglas gesichert. Der keramische Bodenbelag ist stabil, in gutem Zustand und für große Lasten geeignet. Haus und Gewerbeeinheit machen einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Lage: Die Straße vor dem Haus verfügt über regelmäßige Laufkundschaft. In der Vergangenheit war u. a. "Wegert" im Objekt ansässig, zur Zeit befindet sich eine Reinigung und Schneiderei im Laden. Aus persönlichen Gründen soll in Kürze diese Nutzung aufgegeben werden. Die Umgebung rund um den Mierendorffplatz ist durch div. Geschäfte, Gaststätten und Dienstleister geprägt. Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel (u.a. U-Bahn und Busse), sowie die Straßenanbindung ist besonders empfehlenswert.