Aufteilung: Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. OG des 8-geschossigen Hauses. Die Wohnanlage hat hinten einen abgeschlossenen Parkplatz. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus und einen Aufzug. Ein Kellerverschlag und die Berechtigung zur Nutzung des Parkplatzes gehören zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung / Zustand: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Kabel-FS liegt an. Gepflegter PVC-Boden und Terrazzo bilden den Bodenbelag. Die großen Fenster sind isolierverglast. Zur Küche gehört eine EBK mit Ceranfeld und Kühl- / Gefrierschrank.
Die eventuelle Übernahme der Möbel ist verhandelbar. Das Haus befindet sich in einer guten Verfassung und hat keinen Instandhaltungsstau.

Lage: Die Straße vor dem Haus ist eine befahrende Verbindungsstraße. Sie liegt in Nähe des Paracelsus-Bad. Der gleichnamige U-Bahnhof liegt vor dem Haus. Die Infrastruktur ist gut, in der Umgebung finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel, (U-Bahnhof vor dem Haus, S-Bahnhof um die Ecke) sowie die Straßenanbindung sind sehr empfehlendwert.