 Objekte
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Anbieter
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Info
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ImmoInvest |
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| Vermietete Eigentumswohnung | |
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| 13409 Berlin-Reinickendorf |
| Solide Kapitalanlage nah dem Schäfersee |  |
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| Wohnfläche: | ca. 58,42 m² | |
| Aufteilung: | 2 Zimmer, Flur, Wannenbad, Küche, Westloggia |
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| Baujahr: | um 1965 | |
| Wohngeld: | zur Zeit monatlich ca. 201.-.- € (warm) | |
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Aufteilung: Die angebotene Wohnung liegt im 7. OG. Ein Aufzug mit Treppenhaus ist vorhanden. Eine Diele erschließt alle Räume. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum gehören weiterhin zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. |
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| Balkonblick und Blick nach vorne zur Straße vor dem Haus | |
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| Wannenbad und Küche | |
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Ausstattung / Zustand: Das Apartment wird über eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. FS-Kabelanschluß ist vorhanden. Eine große Westloggia lädt zum Verweilen ein. Das Haus und die Wohnung sind in guter bis befriedigender Verfassung. |
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| Aufzug und Tiefgarage | |
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Lage: Empfehlenswerte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Da das Haus ca. 80 m nach hinten versetzt von der Residenzstr. erbaut worden ist, liegt es auch etwas ruhiger. Nur wenige Meter bis zum nächsten U-Bahnhof (Franz-Neumann-Platz), bzw. anderen öffentl. Verkehrsmitteln. Im zu Fuß erreichbaren Umfeld finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens. |
| Jährliche Mieteinnahmen / Erträge: | ca. 5.112,00 € |
| Jährliche Bewirtschaftungskosten: | ca. 2412,00 € |
| Jährlicher Überschuß: | ca. 2.700,00 € |
| Kaufpreis: | 46.000,00 € |
| (767.- €/m² Wohnfläche) | |
| (Rendite: ca. 5,87 %) | |
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Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung |
 Liste
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