Aufteilung: Beide Wohnungen liegen im Dachgeschoß des Gartenhauses/Seitenflügels eines attraktiv und beeindruckend modernisierten Altbaues (Bauj. um 1905) mit EG, 4 Obergeschossen, sowie dem komplett ausgebautem Dach.
Die bezugsfreie Wohnung wurde erst im Jahr 2000 aufwendig neu ausgebaut. Die vermietete Wohnung wird zur Zeit gewerblich genutzt und kann gegebenenfalls ab Oktober 2012 bezugsfrei übernommen werden. Hinter dem Gartenhaus befindet sich eine große, parkähnliche Freifläche mit 1-geschossiger Garage.
Der Ausblick aus den Wohnungen ist sehr weitläufig. Die Erschließung erfolgt über einen Aufzug und ein Treppenhaus.

Ausstattung / Zustand: Das Objekt wird über Fernwärme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die attraktive und sofort bezugsfreie Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, und befindet sich in einer guten makellosen Verfassung
Sie wurde umfänglich mit passenden Einbaumschränken ausgestattet. Als Bodenbelag dient hochwertiges Laminat. Parkett oder Dielung nach Wahl würde vom jetzigen Eigentümer gegebenenfalls verlegt werden.
Das Haus befindet sich in gutem und gepflegter Zustand, es wurde in den letzten Jahren grundlegend in Stand gesetzt.

Lage: Die Straße vor dem Gebäude ist eine Nebenstraße des Kurfürstendamm unweit vom Adenauer Platz.
Innerhalb weniger Fußminuten ist das Herz des ehemaligen Westberlin erreicht.
Im Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und auch zahllose kulturelle und vergnügliche Veranstaltungsorte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den innerstädtischen Straßenverkehr ist beneidenswert.