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Bezugsfreie Eigentumswohnung  

 
 
 
Manteuffelstr., 12103 Berlin - Tempelhof
 
 
Verkehrsgünstig, hinten ruhig (mit Balkon),
sehr gut geschnitten ..
Eckansicht
   
Wohnfläche:  ca. 85 m²
Aufteilung:  3 1/2 Zimmer, Flur, Wannenbad, Küche, Westbalkon
Baujahr:  ca. 1926
Energieausweis: nicht vorhanden
Wohngeld:  monatlich ca. 210 € (warm, inkl. WW)
 

Aufteilung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines 4-geschossigen, attraktiven reinen Vorderhausmiethauses mit Hochparterre, 3 Obergeschossen und nicht ausgebautem Dach. Die Wohnanlage hat hinten einen sehr großen, ansprechend begrünten Hof. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Der Schnitt ist sehr effektiv und ideal. Ein Zimmer verfügt zur Hofseite über einen Westbalkon.

 
 
Attraktiver Innenhof Hauseingangsbereich und Treppenhaus
Attraktiver Innenhof     sowie Hauseingangsbereich und Treppenhaus
 
Eingangsbereich der Wohnung Eingangsbereich der Wohnung
Eingangsbereich der Wohnung
 

Ausstattung / Zustand: Die Wärmeversorgung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Neue Isofenster sind durchweg vorhanden. Haus und Wohnung machen einen gepflegten Eindruck. Fast alle Wohnungen im Haus werden durch die Eigentümer selbst genutzt.

 
Blick in das Wohnzimmer
Blick in das Wohnzimmer
Küche Bad
Küche und Bad
 
 
Lage

Lage: Die Manteuffelstr. ist eine gut befahrene Verbindungs- und Einkaufsstraße südlich von "Alt-Tempelhof". Die Umgebung ist geprägt durch Miethäuser um 1900 - 1930. Die Infrastruktur ist sehr erfreulich, in der Umgebung finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens (Karstadt, Reichelt, Bauhaus, Ikea etc.).
Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel (u.a. U-Bahn und Busse), sowie die Straßenanbindung (Autobahnauffahrt Tempelhof) ist sehr empfehlenswert. Zwei Parks, einer mit kleinem See, liegen weniger als 500 m entfernt.

 
 
 

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Kaufpreis: 120.000.- € (VB)

 

 

 
 
 
Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
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