Aufteilung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines 4-geschossigen, attraktiven reinen Vorderhausmiethauses mit Hochparterre, 3 Obergeschossen und nicht ausgebautem Dach. Die Wohnanlage hat hinten einen sehr großen, ansprechend begrünten Hof. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Der Schnitt ist sehr effektiv und ideal. Ein Zimmer verfügt zur Hofseite über einen Westbalkon.

Ausstattung / Zustand: Die Wärmeversorgung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Neue Isofenster sind durchweg vorhanden. Haus und Wohnung machen einen gepflegten Eindruck. Fast alle Wohnungen im Haus werden durch die Eigentümer selbst genutzt.

Lage: Die Manteuffelstr. ist eine gut befahrene Verbindungs- und Einkaufsstraße südlich von "Alt-Tempelhof". Die Umgebung ist geprägt durch Miethäuser um 1900 - 1930. Die Infrastruktur ist sehr erfreulich, in der Umgebung finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens (Karstadt, Reichelt, Bauhaus, Ikea etc.).
Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel (u.a. U-Bahn und Busse), sowie die Straßenanbindung (Autobahnauffahrt Tempelhof) ist sehr empfehlenswert. Zwei Parks, einer mit kleinem See, liegen weniger als 500 m entfernt.