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Bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus  

 
 
 
12357 Berlin (Rudow)
 
 
verkehrsgünstig auf geschütztem Hammergrundstück Seitl. Ansicht
     
Wohnfläche:  ca. 120 m²  nicht unterkellert
  (4 Zimmer, teilüberdachte Südostterrasse, Küche, Gäste-WC, Wannenbad und 2 Balkone)
  .. ferner Geräteschuppen
   
Grundstücksgröße:  ca. 434 m²   
Baujahr:  um 2006   
Energieausweis: nicht vorhanden
 

Aufteilung: Das hier angebotene, moderne, freistehende Gebäude wurde erst im Jahr 2006 fertig gestellt. Eine links am Nachbarhaus befindliche Zufahrt (zum Grundstück gehörend) macht das Hammergrundstück zugänglich. Das Haus ist nicht unterkellert, ein großer Wintergarten-Windfang eröffnet das Gebäude.
Im EG befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südost - Terrasse, sowie die anschließende Küche mit EBK, die Diele mit Treppenhaus, eine Haustechnikraum und das Gäste-WC. Im DG liegen drei Zimmer und ein Bad mit Bade-wanne, sowie 2 Balkone (einer überdacht).

 
Blick zum Eingang Wintergartenwindfang überdachte Westbalkon
Blick zum Eingang mit Wintergartenwindfang, darüber der überdachte Westbalkon
 
Impressionen rund um das Haus Impressionen rund um das Haus Impressionen rund um das Haus
Impressionen rund um das Haus
 

Ausstattung: / Zustand Eine Vissmann Gaszentral-heizung versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Wärme über eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist in einer sehr guten Konstitution. Hochwertige Isofenster sind vorhanden. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat und keramischen Fliesen. Die Stahlkonstruktion des Daches bietet mehr Platz als normalerweise, glasierte Ziegel dienen als Dachdeckung.

 
Küche Wohnbereich
Küche und Wohnbereich im EG
 
Gäste-WC Haustechnikraum Haustechnikraum
Gäste-WC und Haustechnikraum im EG
 
Badewanne Handwaschbecken Zimmer mit Zugang zu zwei Balkonen
Bad und Balkonzimmer im DG
 
Blick vom überdachten Westbalkon Schlafzimmer
Balkonblick und Schlafzimmer im DG
 

Lage: Relativ ruhige Grünlage, durch einen Abstand von ca. 60 m bis zur Straße und geschützter Lage in 2. Reihe.
Sehr verkehrsgünstig, unweit befindet sich eine Zufahrt zur innerstädtischen Berliner Autobahn. Nur wenige hundert Meter von dem U-Bahnhof Zwickauer Damm entfernt.
Die Umgebung ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilien-häuser mit grünen Gärten. Die Infrastruktur ist sehr gut, Schulen, Kita┤s und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen.

  Lageplan
   
 
Grundriß vergrößern

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Kaufpreis: 229.000.- €

 
 
 
 
 
Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
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