Objekte | Anbieter | Info | ImmoInvest |
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Baugrundstück / Einfamilienhaus | |
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14129 Berlin - Zehlendorf (Nikolassee) |
Verkehrsgünstige, idyllisch grüne Ruhiglage | |||
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 230 m² | ||
6 Zimmer, 2 Terrassen, Wohnküche, Gäste-WC, Bad mit Eckwanne, Dusche, Whirlpool und Doppelgarage. | |||
Plus überdachter 4 x 8 m großer Pool auf dem Gelände. | |||
Grundstücksgröße: | ca. ca. 1209 m² | GRZ: 0,20 GFZ: 0,40 |
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Eine Aufstockung des Hauses ist möglich. | |||
Baujahr: | 1936 | Umbau 1962 | |
Energieausweis: | nicht vorhanden |
Aufteilung: Das hier offerierte Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage und einem überdachtem Pool, liegt auf einem Westgrundstück (Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 60 m). Das vorhandene Gebäude verfügt infolge der Hanglage nach vorne über sehr hohes, gut tagesbelichtetes Souterrain, EG und ein flaches Walmdach, eine Aufstockung erscheint möglich. |
Rückseite des Hauses und überdachter Pool |
Kamin, Whirlpool, Eckbadewanne |
Ausstattung: / Zustand Eine Ölzentralheizung mit 5000 L. Tank versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Wärme. Ein rustikaler Kamin steht den neuen Eigentümern zur Verfügung. Das Haus, der Pool und die Haustechnik sind sanierungs-/ modernisierungsbedürftig. Es funktioniert so gut wie alles, ist aber zum Großteil nicht mehr zeitgemäß. Der Gesamtzustand ist ausreichend. |
Heizungsraum und Eingangsbereich als Wintergarten ausgebaut |
Lage: Sehr ruhige, aber verkehrsgünstige grüne Bestlage. Das Grundstück liegt ca. 200 m von der Potsdamer Chaussee in einer idyllischen Seitenstraße. In nur 10 Minuten ist über die Avus die Innenstadt von Berlin erreichbar. |
Kaufpreis: 540.000.- € (VB)
Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung |
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